Quel sera l’impact du COVID sur les estimations immobilières en Belgique ?

La pandémie qui a touché le monde en 2020 a eu un impact sur tous les secteurs, et le marché de l’immobilier n’est pas une exception. En Belgique, on a connu une baisse exceptionnelle du nombre de transactions durant le 2e trimestre de l’année par rapport à 2019. Les estimations immobilières sont bien évidemment impactées par cette situation.

Une demande forte dans le marché de l’immobilier en Belgique

Immobilier impacté par le COVIDDurant le 2e semestre de l’année 2020, les acheteurs se sont faits plus présents. La demande a augmenté et le marché immobilier est à nouveau actif. Malheureusement, l’offre ne suit pas vraiment cette tendance, notamment avec un manque de logements neufs à proposer.

Prix des biens immobiliers à la hausse

Cette crise économique a eu pour conséquence d’augmenter le prix des biens immobiliers. Cette hausse s’explique notamment par une demande soutenue des acheteurs, un taux d’intérêt historiquement bas chez les banques et une offre légèrement en baisse.

Impact du COVID sur certains biens immobiliers

Le COVID, et plus précisément le confinement, a eu un impact sur les types de biens immobiliers recherchés. En effet, certaines personnes, notamment les citadins, ont vécu un confinement difficile, enfermées dans un appartement. C’est pourquoi les maisons avec un jardin et une terrasse sont plus demandées.

On constate également que les biens possédant une grande pièce pouvant servir de bureaux ont la côte. Le télétravail a été imposé par le gouvernement depuis 2020 et d’évidence, les travailleurs ont besoin d’une pièce adaptée pour pouvoir s’éloigner des enfants et autres distractions.

Difficulté de réaliser une expertise immobilière lors du confinement

Le confinement et le respect des mesures sanitaires ont compliqué la tâche de certains métiers, comme celui des experts immobiliers, ce qui a rendu particulièrement difficiles les estimations de biens. C’est pourquoi de nombreux propriétaires se sont tournés vers des solutions en ligne. Toutefois, certains outils gratuits ne réalisent qu’une estimation globale et peu précise.

Estimation en ligne précise et détaillée de biens immobiliers avec Immo Value

Immo Value calcule en ligne la valeur de votre bien immobilier : maison, appartement, terrain… Grâce à un programme performant développé par un expert immobilier, vous obtiendrez un rapport détaillé reprenant les critères utilisés pour l’estimation. Contactez-nous via le formulaire en ligne pour en savoir plus sur notre service.

Rejoindre notre club

Nous vous invitons à rejoindre notre club privé pour obtenir des nouveautés, des promos exclusives ou des opportunités uniques. Plus d'infos ?

Le préfixe international est obligatoire. (ex.: +32(474)12-34-56)

Par l'encodage de ses données et l'envoi du présent formulaire, l'utilisateur du site Internet reconnaît avoir pris connaissance et accepté les conditions d'utilisation du site web et de protection des données personnelles.

(* = champ obligatoire)

Qualité garantie

Une équipe à votre écoute

Devis gratuit sur demande

Conseils sur mesure