Expertise immobilière en ligne d’une maison 3 façades située en Belgique

Il est possible d’expertiser vous-même votre maison 3 façades en ligne grâce aux applications spécialement conçues pour cela. Dans cet article, Immo Value vous explique comment réaliser cette estimation de manière complète et précise.

L’expertise en ligne d’une maison en Belgique

Maison 3 façades à expertiser en BelgiqueComme pour l’estimation en ligne de la valeur d’un terrain, l’expertise d’une maison s’effectue grâce à un investissement personnel de votre part. Les applications utilisées pour ce genre de procédés utilisent un algorithme puissant qu’il faut alimenter en données concrètes. Au plus vous lui fournirez des éléments précis et corrects, au plus il vous fournira des résultats pertinents et réalistes.

Parmi les renseignements utiles à l’application lors de l’évaluation d’une maison, on retrouve :

  • Qualité de la construction ;
  • Âge de celle-ci ;
  • Vétusté et rénovation de certains éléments ;
  • Surface des pièces : toutes les pièces n’ont pas la même valeur au m² ;
  • Matériaux utilisés, et leur vétusté ;
  • Etc.

Cette alternative à l’intervention d’un expert immobilier vous permet de faire de belles économies sur l’estimation. Cependant, elle ne peut fonctionner de manière optimale que si vous encodez un maximum d’informations honnêtes dans le programme. Voilà pourquoi Immo Value vous déconseille d’utiliser des applications gratuites pour l’expertise de votre bien… Celles-ci ne vous demandent que peu d’informations, trop peu pour pouvoir établir un constat précis et réaliste !

Spécificités de la maison 3 façades par rapport à l’habitation 4 façades

Une maison est considérée comme ayant 3 façades à partir du moment où elle possède une façade mitoyenne à une autre habitation, ou au territoire de la commune, et qu’on peut accéder à l’arrière de l’habitation par l’autre côté.

Lors de l’expertise immobilière d’une maison 3 façades, le seul paramètre qui va changer par rapport à la maison 4 façades est qu’elle possède une façade en moins. Cela a forcément une incidence sur son certificat PEB, grâce à l’isolation mutuelle entre les maisons.

Par contre, le logement 3 façades n’aura pas nécessairement une moins bonne valeur que celui en possédant 4, car de nombreux autres paramètres rentrent en ligne de compte : parfois, celle-ci comporte plus de m² habitables, par exemple.

Avantage de la maison 3 façades par rapport au bâtiment 2 façades

Une maison est considérée comme possédant 2 façades lorsqu’elle est mitoyenne des 2 côtés. L’avantage d’une 3 façades par rapport à une maison 2 façades est qu’on peut accéder à l’arrière du bâtiment sans être obligé de rentrer dans l’habitation.

Nos services d’expertise vous intéressent ?

Vous souhaitez vous aussi réaliser vous-même l’expertise de votre maison 3 façades ? Prenez la peine de compléter notre formulaire de contact en ligne, ou contactez-nous par téléphone. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

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