Quelles données collecter avant de demander une expertise immobilière en ligne à Namur ?

Vous désirez connaître la valeur de votre bien immobilier en région de Namur, sans débourser trop d’argent ? Alors l’expertise immobilière en ligne est faite pour vous ! Mais pour qu’elle soit efficace, il est nécessaire de la compléter avec attention. Pour cela, Immo Value, votre spécialiste de l’estimation immobilière en ligne, vous informe sur les données et informations qu’il vous est nécessaire de posséder avant d’entamer vos démarches.

Informations nécessaires à l’estimation immobilière

Avant de vous permettre de remplir efficacement le questionnaire pour l’expertise immobilière en ligne de votre bien, il vous faudra réunir certains documents. Sans ceux-ci, il vous manquera de nombreuses informations utiles à la démarche et le système vous indiquera un message d’erreur. Certains points étant à remplir obligatoirement… Veillez donc à disposer :

  • De votre titre de propriété: il vous indiquera la superficie totale de la parcelle. Généralement, ces chiffres se trouvent en première/deuxième page de votre document. Il vous est important de connaître le nombre d’ares et de centiares que compte précisément votre terrain.
  • Le certificat PEB: si vous en possédez un ! Il vous suffit de reprendre le coefficient indiqué sous forme de lettre et de chiffres. Certaines habitations ne possèdent pas cette attestation, et elle n’est pas obligatoire. Mais si vous en avez une, il est intéressant de l’utiliser.
  • Les plans du bâtiment. Si vous n’êtes pas en mesure d’obtenir ces plans, faites le tour de votre bien et dessinez un rapide croquis, tout en mesurant chaque pièce (longueur et largeur) afin d’en obtenir l’aire. Si l’une de vos pièces n’est pas rectangulaire. Arrangez-vous pour y mesurer des triangles. Ensuite effectuez chaque fois ce calcul simple : (base x hauteur) / 2. Enfin, additionnez ces triangles pour en obtenir la somme totale. Pour que les valeurs soient les plus réalistes possibles, conservez toujours 2 chiffres après la virgule.
  • Des informations concernant votre type de compteur (est-il bi-horaire, ou non ?)
  • Les données concernant votre système électrique. Le triphaséest-il installé dans votre habitation ? Pour cela, il vous est conseillé de vous référer à votre compteur électrique.

    Cela implique de nombreux documents et diverses connaissances concernant votre logement, certes. Mais rassurez-vous, d’autres données peuvent être encodées pour votre expertise de maison ou autre bâtiment à Namur sans avoir besoin d’être présent dans le bien à ce moment précis.

    Enfin, sachez que les renseignements que vous fournissez au système sont enregistrés, vous permettant de réaliser la tâche en plusieurs fois.

    Données utiles à la création d’un rapport pour cette expertise immobilière

    Concernant la demande d’un rapport d’expertise à présent, si vous souhaitez donc aller plus loin dans vos démarches, certaines opérations supplémentaires (bien qu’optionnelles) sont à prévoir ;

    • Prendre des photos: une de la façade avant, une reprenant la vue du jardin, une depuis votre jardin, une photo du voisinage (de la rue), une photographie de votre séjour, une autre encore de la cuisine, et enfin une de votre salle de bain.
    • Vous pouvez également ajouter une vue de Google Maps.
    • Ou encore le plan de votre maison.
    • Ajouter la section et le numéro de parcelle que vous occupez dans la commune. Ces informations se trouvent dans votre titre de propriété.

    Besoin d’informations supplémentaires, ou désireux de faire estimer votre bien ? N’hésitez plus, contactez-nous.

    Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations concernant l’estimation immobilière en ligne d’un logement ou d’un terrain, Immo Value, votre spécialiste de l’expertise de biens immobiliers sur internet vous conseille. N’hésitez pas à prendre contact avec nous via notre formulaire. Pour de plus amples renseignements sur certaines données techniques, nous vous conseillons de vous référer à notre foire aux questions.

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