Comment évaluer soi-même la valeur de son bien immobilier en Belgique ?

Vous êtes en possession d’un bien dont vous aimeriez connaître le prix exact ? Mais vous ne souhaitez pas solliciter la venue d’un expert pour l’estimer ? Alors, Immo Value vous aide à évaluer vous-même, en ligne, la valeur de votre bien immobilier situé en Belgique.

Pourquoi comparer votre bien avec ceux présents sur le marché est une mauvaise idée ?

Personne qui estime elle-même la valeur de sa maison via une application d'expertise en ligneEn règle générale, les personnes ont tendance à comparer le bien qu’ils souhaitent mettre en vente avec la valeur annoncée d’autres biens lui ressemblant.

Cependant, ce choix est à proscrire, car il engendre deux problèmes :

  1. Il y a généralement une différence entre ces prix annoncés et le prix de la vente réelle de ces biens. Cela s’explique par le fait que les vendeurs désirent généralement gonfler leurs profits et espèrent tirer un maximum d’argent de leur vente. Ils ont tendance à idéaliser leur bien et à le surestimer
  2. Une maison n’est jamais comparable à une autre. L’expertise ne sait pas se limiter à la vue extérieure d’un bien et à la comparer avec son propre bien pour en donner la valeur. Une quantité conséquente de paramètres est prise en compte lors d’expertises immobilières. Ce n’est pas un hasard, d’ailleurs, si pour devenir expert, il est nécessaire de posséder un diplôme octroyé à l’issue d’au moins quatre années d’études supérieures.

Recourir à une application d’expertise immobilière en ligne peut être la solution qu’il vous faut !

Il existe une solution pour expertiser sa maison de manière fiable, et scientifique : l’utilisation d’applications. Grâce à ces applications d’expertise en ligne, il vous est possible d’estimer la valeur de votre maison grâce à l’encodage de paramètres conséquents. Grâce à l’algorithme de l’application, il vous sera possible d’obtenir un résultat le plus proche possible de la réalité. Bien plus qu’en comparant simplement votre bien avec d’autres logements du même type...

Attention à la fiabilité de certaines applications d’expertise immobilière en ligne…

Il existe cependant certains sites, certaines applications, où peu de données sont réclamées à l’utilisateur. Les résultats ont alors tendance à être très approximatifs… Le client se retrouve avec une fourchette de prix trop large, et bien souvent irréaliste.

À côté de ces sites peu recommandés, il vous est possible d’utiliser une appli telle qu’Immo Value, sur laquelle il vous est demandé d’encoder de nombreux paramètres, de manière juste, et honnête. Vous obtiendrez ainsi un résultat bien plus fiable et proche de la réalité du marché immobilier.

Contactez-nous pour en savoir plus !

Vous désirez en apprendre davantage sur notre application d’expertise immobilière en ligne ? Alors, contactez-nous sans plus tarder au moyen de notre formulaire en ligne, ou par téléphone.

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