Estimation de sa maison : par qui faire évaluer son bien immobilier ?

Pour réussir la vente de son bien immobilier, il est crucial d’estimer avec soin sa valeur. Plusieurs solutions s’offrent à nous pour obtenir une estimation immobilière, certaines gratuites, d’autres payantes et pouvant être réalisées par différents prestataires. Votre expert en ligne, Immo Value, vous présente par qui faire évaluer votre maison.

Éviter les estimations immobilières globales

Estimer la valeur d'une maison avec un expertDepuis quelques années, on retrouve de nombreux sites proposant des estimations immobilières en ligne gratuites. Ils permettent d’obtenir une première idée des prix, généralement en se référant à la zone géographique. Toutefois, chaque bien immobilier étant unique, la localisation seule ne suffit pas pour estimer sa valeur. En effet, de nombreux critères doivent être pris en compte lors de l’évaluation de votre maison, tels que :

  • Superficie habitable ;
  • Facilités à proximité : grande route, commerces, transports en commun, écoles… ;
  • État général du bien et son âge : bâtiment neuf, rénové récemment ou besoin d’un rafraichissement ;
  • Superficie du jardin ;
  • Composition des pièces ;
  • Sa valeur locative ;
  • Présence d’une piscine, de panneaux photovoltaïques… ;
  • Etc.

Estimation en ligne de sa maison : qui réalise l’expertise ?

L’estimation en ligne présente de nombreux avantages. Il convient toutefois de vérifier qui gère le site et réalise l’expertise.

La plupart des estimations en ligne gratuites sont proposées par des agences immobilières. C’est un moyen pour elles de récupérer vos données dans le but que vous passez par leurs services pour vendre le bien. Dans ce type de cas, il est important d’être vigilant, car un agent immobilier pourrait avoir tendance à gonfler le prix estimé dans le but de vous donner envie de signer un mandat avec lui et non avec un concurrent.

Une estimation en ligne réalisée par un expert immobilier présente l’avantage d’être totalement indépendante et neutre. En plus d’être objective, son expertise se base sur de nombreux critères pointus permettant d’obtenir un rapport détaillé.

Faites l’estimation de votre maison avec Immo Value

Immo Value, c’est une application professionnelle conçue et développée par un expert judiciaire. Vous obtiendrez une estimation objective et précise de votre maison, mais aussi de votre appartement ou de votre terrain à bâtir. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur notre service.

Rejoindre notre club

Nous vous invitons à rejoindre notre club privé pour obtenir des nouveautés, des promos exclusives ou des opportunités uniques. Plus d'infos ?

Le préfixe international est obligatoire. (ex.: +32(474)12-34-56)

Par l'encodage de ses données et l'envoi du présent formulaire, l'utilisateur du site Internet reconnaît avoir pris connaissance et accepté les conditions d'utilisation du site web et de protection des données personnelles.

(* = champ obligatoire)

Qualité garantie

Une équipe à votre écoute

Devis gratuit sur demande

Conseils sur mesure