Evaluation immobilière en Belgique : peut-on faire confiance aux applications ?

Dans notre vie, il arrive à plusieurs reprises d’avoir à effectuer l’expertise d’un bien immobilier, que ce soit pour sa vente ou pour l’acquérir. De nos jours, en parallèle des experts immobiliers, une série d’applications a vu le jour autour de l’estimation immobilière. Et il est de plus en plus tentant d’y avoir recours, mais peut-on vraiment faire confiance à ces logiciels lors de l’évaluation immobilière en ligne en Belgique ? C’est la question à laquelle tente de répondre Immo Value au travers de cet article.

Pourquoi recourir à une application lors de l’évaluation d’un bien immobilier en Belgique ?

Il existe de nombreuses situations dans lesquelles vous êtes amenés à requérir le travail d’un expert immobilier, que ce soit en sollicitant sa venue ou en réclamant ses services au travers d’une app.

Il nous est déjà possible de les catégoriser sous deux grandes familles que sont l’achat de bien immobilier et la vente de bien immobilier.

Le recours à une app pour l’évaluation immobilière lors de l’achat de votre habitation

L’achat de bien immobilier ne représente que 10% des demandes en ligne, car afin d’obtenir l’estimation du bien la plus réaliste possible, il est nécessaire de fournir un maximum d’informations. Or, lorsque le bien ne nous appartient pas, il est parfois difficile d’obtenir ces informations. Alors, l’estimation s’en voit plus ou moins fortement impactée et peut s’avérer ne plus être juste.

L’utilisation d’une application d’évaluation immobilière dans le cadre de la vente de votre maison

La vente d’une propriété immobilière, quant à elle, vous l’aurez compris, équivaut à 90% des demandes d’estimation en ligne. En théorie, dans ce cas de figure, vous possédez effectivement tous les éléments nécessaires afin de répondre le plus complètement au questionnaire d’évaluation.

Peu importe que cette vente ait lieu dans le cadre d’une vente classique, d’un don, des suites d’un héritage ou encore même d’un divorce. Tout ce qu’il vous faut, c’est l’accès illimité au bien et à tous les documents qui y sont liés et vous serez à même de remplir le formulaire de manière optimale.

Les applications d’évaluation immobilière en Belgique sont-elles fiables ? Quelles sont les garanties ?

Les applications d’évaluation immobilière pullulent aujourd’hui sur le marché belge, mais ces outils sont-ils toujours fiables, dans quelles mesures, et à quel prix ? Voici quelques éléments de réponse à ces questions.

La fiabilité de l’expertise immobilière online dépend de vous !

Quel que soit le formulaire que vous avez à remplir et donc les tarifs de votre expertise immobilière (terrain / appartement / maison / immeuble), la fiabilité des résultats qui vous seront donnés dépendra en grande partie de votre implication et de votre honnêteté.

Ces questionnaires comprennent de nombreuses questions et vous réclameront un certain temps, c’est avéré. Mais il vous est nécessaire de prendre le temps de remplir un maximum de paramètres, et le plus honnêtement possible si vous souhaitez obtenir l’estimation immobilière la plus réaliste possible.

Lorsque vous optez pour l’utilisation d’une app, aucun expert immobilier n’est présent pour vérifier vos dires, seul l’ordinateur se saisit de vos données. Mais le programme ne détermine en rien si elles sont vraies ou fausses. Pour éviter toute erreur, rappelons-le, il est donc impératif d’y accorder du temps et de l’énergie. Ainsi, vous obtiendrez des services d’une qualité équivalente à ceux prodigués lors de la venue d’un expert immobilier, mais à moindres coûts !

Garanties en matière de sécurisation des données de l’application d’estimation immobilière

En ce qui concerne la sécurisation des données, sachez que vous pouvez être rassurés. Vos informations encodées lors de votre expertise immobilière en ligne, et stockées chez Immo Value, sont en partie cryptées, ce qui les rend difficiles à obtenir par des personnes malintentionnées.

Qui plus est, ces données sont partielles et très factuelles. Il s’agit d’informations brutes, qui ne sont pas retravaillées. S’il s’avérait que des personnes parviennent tout de même à mettre la main dessus, il leur serait pratiquement impossible de les utiliser telles quelles, à quelque fin que ce soit.

Garanties concernant le paiement de ce service d’expertise immobilière en ligne

En matière de paiement, Immo Value a décidé d’opter pour des méthodes hautement sécurisées. Vous avez dès lors le choix entre deux méthodes de paiement sécurisé que sont :

  • PayPal: très sécurisée, cette méthode de paiement est accessible à tous ;
  • MultiSafepay: également très sécurisée, cette méthode s’appuie sur l’intégration de nombreux modes de paiement, incluant Bancontact, maestro, mastercard ou encore VISA.

Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier au moyen de notre app ? Contactez-nous !

Si vous souhaitez faire estimer votre bien au travers de nos services d’expertise en ligne, ou si vous avez encore des questions concernant la fiabilité des applications d’estimation immobilière en Belgique, n’hésitez pas à prendre contact avec Immo Value, votre spécialiste de l’expertise immobilière en ligne !

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