Connaître la valeur de son appartement en Belgique sans avoir recours à l’intervention d’un expert

Déterminer la valeur de votre bien sans recourir à un expert immobilier, c’est possible ! L’estimation immobilière en ligne de votre appartement vous permet d’obtenir une valeur réaliste, sans devoir débourser trop d’argent. Ci-dessous, découvrez cette solution grâce à Immo Value.

Les applications pour vous permettre d’estimer vous-même votre bien immobilier

Expertise de la valeur d'un appartement à BruxellesLes personnes souhaitant connaître la valeur de leur bien se tournent généralement vers un expert immobilier. Ce dernier, grâce à ses compétences, vous donnera en effet une estimation qualitative et réaliste du prix de vente de votre appartement.

Cependant, sachez qu’il existe une alternative à cette intervention : l’estimation immobilière en ligne ! Les applications vous permettent en effet, pour un coût bien moindre, de déterminer précisément le prix de vos biens.

Avantages de l’estimation immobilière en ligne pour votre appartement

L’intérêt d’utiliser une application pour expertiser votre bien est multiple :

  • Le prix de cette solution : en général, pour un appartement, les tarifs de l’expertise sont compris entre 20€ et 70€ ;
  • La précision des résultats: le prix que vous obtenez peut être aussi fiable que lors de l’intervention d’un expert, pour autant que vous complétiez les données le plus consciencieusement possible ;
  • Un algorithme puissant: cet algorithme vous permet d’obtenir des résultats concrets et précis, comme vu précédemment. Cependant, celui-ci a un coût de développement certain… c’est pourquoi les estimations ne sont pas gratuites. Des expertises gratuites impliquent en effet forcément un biais, quel qu’il soit (imprécisions, ou intérêts commerciaux masqués).

Différence entre l’estimation d’une maison et l’expertise d’un appartement

Déterminer la valeur d’un appartement, c’est encore plus complexe qu’expertiser une maison, en ligne également. En effet, un appartement est dépendant, pour certains aspects, d’une entité plus importante : l’immeuble dans lequel il est situé.

Imaginons que votre appartement soit très bien aménagé, mais que les communs ne le soient pas, cela aura une influence réelle sur le prix de votre bien, même si vous n’y pouvez rien ! 

L’estimation immobilière au service d’une vente rapide de votre appart

Les nouveaux appartements ont bien changé par rapport à des immeubles plus anciens. Dès lors, ceux qui possèdent des appartements anciens, et qui ont tendance à se baser sur le prix de vente qu’ils estiment être juste (sur base du marché visible en ligne, qui n’est pas le reflet de la réalité) pour leur mise en vente, auront bien du mal à se séparer de leur bien…

Pour pallier ce problème, Immo Value vous conseille de privilégier l’estimation préalable de votre bien. Cette estimation, comme nous l’avons abordé précédemment, peut se réaliser par vos soins, sans coûts surélevés. Elle vous permettra de vendre rapidement, et à un prix réaliste, votre appartement en Belgique.

Notre solution d’expertise immobilière en ligne vous intéresse ?

Vous êtes intéressé(e) par l’expertise immobilière en ligne, mais certaines questions subsistent ? N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire en ligne, ou par téléphone, et nous veillerons à vous éclairer davantage encore sur ce service.

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